Investiční příležitost Horní Počernice a Radonice u Prahy 2,9 ha
Aukce skončila 10.1.2023
Informace o aukci
Výměra: | 29 350 m2, Podíl: 1/4 - 1/3 |
Katastrální území: | Horní Počernice, Radonice u Prahy |
Okres: | Hlavní město Praha |
Kraj: | Hlavní město Praha |
Nájemní smlouva: | ano |
Realitní makléř
Popis aukce
Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Horní Počernice, hl. m. Praha a v katastrálním území Radonice u Prahy, okres Praha-východ ve Středočeském kraji o výměře podílů 29 350 m2.
Jednotlivé pozemky vč. vlastnického podílu jsou uvedeny a rozepsány dále v textu.
Pozemky se nachází převážně v části Praha 20 – Horní Počernice a to při severovýchodním okraji hl.m.Prahy. Městskou částí vedou dálnice D10, D11 a i městský okruh D0. Poslední z pozemků se pak nachází na území Radonic, které se již nachází v okrese Praha východ. Jedná se o tři celky pozemků:
1) Pozemky parc. č. 4101/56, 4101/57, 4106/53, podíl 1/3, zapsané na LV 3200 v k.ú. Horní Počernice
se nachází v blízkosti obytné zástavby městské části Klánovice, dle platného územního plánu se pozemky nachází v několika plochách:
- Plochy OP/SO1.3 – v současnosti OP – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny, v územní rezervě jako SO1 – přírodní rekreační plochy a SO3 – částečně urbanizované rekreační plochy, to například znamená, že část pozemku bude vhodná pro plochy sloužící pro rekreaci.
- Plochy ZMK – zeleň městská a krajinná – vhodné pro rekreační aktivity.
- Plochy OP/OB-A – v současnosti OP – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny, v územní rezervě jako plochy OB – čistě obytné. Tato část pozemku bude tedy vhodná pro plochy sloužící pro bydlení v rodinných domech či dvojdomech městského typu.
- Plochy OP/OV-B – v současnosti OP – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny, v územní rezervě jako plochy OV – všeobecně obytné. Tato část pozemku bude tedy vhodná pro plochy sloužící pro bydlení v rodinných domech či dvojdomech městského typu, obytné domy a stavby pro podnikání.
2) Pozemky parc. č. 4085/41, podíl 1/4, zapsaný na LV 3876 a parc. č. 4083/9, 4083/10, podíl 1/4, zapsané na LV 4226 v k.ú. Horní Počernice
se nalézají v blízkosti průmyslové zástavby (plochy VN – nerušící výroby a služeb) dle platného územního plánu se pozemky nachází v plochách:
- Plochy OP – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny
- Plochy ZMK – zeleň městská a krajinná
3) Pozemky parc. č. 4033/11, podíl 1/3, zapsaný na LV 3161 v k.ú. Horní Počernice a parc. č. 130/12, podíl 1/4, zapsaný na LV 403 v k.ú. Radonice u Prahy
se nachází na rozhraní katastrů Horní Počernice a Radonice u Prahy v blízkosti skladovacího areálu benzínové pumpy. Dle platného územního plánu se pozemky nachází v plochách:
- Plochy OP – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny – územní plán pro k.ú. Horní Počernice
- Plochy AZ – zemědělské plochy všeobecné – územní plán pro k.ú. Radonice u Prahy
Jedná se o lukrativní pozemky pro dlouhodobou investici.
Na pozemky je uzavřena pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok. Pachtovní smlouvu zašleme na vyžádání.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
tel.: 734 333 436
mail: nb@chenen.cz
Ing. Nikola Jungmannová
Stáhněte si informační materiály k pozemkům v odkazu níže.
Přehled parcel
Parcelní číslo | Výměra (m2) | Podíl | Druh pozemku | LV |
---|---|---|---|---|
4085/41 | 1444 m2 | 1/4 | orná půda | 3876 |
4083/9 | 80 m2 | 1/4 | orná půda | 4226 |
4083/10 | 28 m2 | 1/4 | orná půda | 4226 |
4033/11 | 7138 m2 | 1/3 | orná půda | 3161 |
4101/56 | 145566 m2 | 1/3 | orná půda | 3200 |
4101/57 | 23 m2 | 1/3 | orná půda | 3200 |
4106/53 | 5468 m2 | 1/3 | orná půda | 3200 |
130/12 | 2413 m2 | orná půda | 403 |